近日，安徽振徽律师事务所杜军律师收到黄女士送来的锦旗，锦旗印着“尽心尽责 热情敬业 终成所托 法律使者”16个字，这不仅传达了当事人的内心谢意，更是蕴含了黄女士对律所和律师的信任。

       黄女士被卷入一起房屋买卖案件中，2016年黄女士购买他人在滨湖的拆迁安置房，付款后实际使用房屋至今，2022年是双方约定的房产过户时间。到黄女士要求对方按约过户时，却遇到重重阻碍，经历了各方调解后始终无法实现过户，甚至连黄女士要求退房退款的需求都不能实现。最终，黄女士无奈的走进安徽振徽律师事务所，后悔购买回迁房，希望法律能给个公道。

杜军律师接待后，黄女士又陈述极为重要的事实，说目前房屋可能是登记在他人名下，不是登记在卖房人名下，尤其是卖房人还发微信告诉黄女士，我们现在已经不可能把房屋过户给你，我们也咨询专家律师，无非法院就是判决退款。杜军律师在查看黄女士的证据后给出两条诉讼方案：一、要求对方继续履行合同、要求过户；二、解除合同、要求赔偿。很显然方案一诉讼过程复杂，尤其是目前证据缺乏太多，黄女士在听取后也是没有主见，表示和家人商量后再定。

不久，黄女士和家人再次找到杜军律师，表示请律师一定要帮助，这事情对律师来说可能就是小事，但买房对我们家来说就是大事，再嘱拜托。接案后杜军律师走访房屋所在居委会、不动产交易中心、滨投公司、公安户政中心，了解到回迁房的办证流程，房屋的登记信息和相关备案材料，登记人的身份信息以及登记人和卖房人的关系等等后，杜军律师建议先保全，后定起诉方案要求对方过户，相关意见得到黄女士的认可。

诉讼中对方采取以不变应万变的态度，心想随你法院怎么判，这样的案例你法院都有判例，总不能把“他人”房屋判给给黄女士吧。一审判决后，判决结果明显超出对方的意料，“房主”及时上诉，可再多的说法和理由，也是在我方的意料之中，相关说辞在庭审时予以一一击破，最终法律体现了公平和正义，实现了黄女士的合法权益，目前在法院的执行下黄女士已经拿到房产证。

委托就是一份信任，锦旗就是一种肯定，维护当事人的合法权益是律师的本职要求，为认真贯彻落实习近平总书记关于律师工作的重要指示精神，安徽振徽律师事务所律师将以更专业的知识和更负责的态度自觉践行人民律师为人民的理念，争做党和人民满意的好律师。